miércoles, 25 de septiembre de 2013

MANUEL AÑORVE BAÑOS EN LAS CONSTRUCCIONES INUNDADAS.

 

Alfredo López Rosas.

Como presidente municipal de Acapulco, Manuel Añorve Baños, tejió un panal anti natura de “jilgueros” y “focas”, con el propósito de NO decir ni ver lo que es,  pero si cantar y aplaudir lo que NO es.

Añorve Baños, al dejar a la presidencia mantiene repartiendo “el alpiste” y comida para sus “focas” y “jilgueros”, su “panal” esta a su servicio.

En el cumplimiento de su “labor informativa”, ofende el mas mínimo coeficiente intelectual del ciudadanos y en una lucha de la tolerancia para ver, oír, leer, están himnos, pleitesías para el “patrón” protegido en el fuero constitucional, unos en comisión, otros en omisión pero a Manuel Añorve Baños nada se le señala sobre daño alguno en esta desgracia de las lluvias de la tormenta “Manuel”, responsabilizan a los demás ex presidente, pero al “patrón” lo eximen de los daños.

Esta es la realidad Manuel Añorve Baños es responsable de la supervisión, vigilancia hasta la terminación de las construcciones de los inmuebles que hoy con la tormentas de “Manuel”,  es la causa de perdidas  de los muebles, del patrimonio y hasta de vidas de muchos acapulqueños, de estas construcciones debe responder Manuel Añorve Baños.

El responsable del cambio de uso de suelo, es el Cabildo de Acapulco del trienio 1999-2002, siendo presidente municipal Zeferino Torreblanca Galindo, ellos autorizan el plan director de La Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez.

Aprueban por unanimidad de votos el Reglamento de operación y Normas complementarias del Plan Director de Desarrollo Urbano de la zona Metropolitana del Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero, en una reunión ex profeso, en donde estuvieran presentes para la exposición del reglamento y disipar dudas, el arquitecto Guillermo Torres Madrid, secretario de Desarrollo Urbano, Obras Publicas y Ecología del Municipio e invitados que estuvieran involucrados en la elaboración del reglamento el 3 de mayo del año del 2001.

Participaron en la elaboración de dicho Plan, instituciones, dependencia, Asociaciones, Colegios de todas las instancias del gobierno, algunos de ellos al ver el fracaso de su Plan salen a deslindarse, a señalar a los que no participaron es la elaboración.

SEGOB. Secretaría de Gobernación.
SEMARNAP. Secretaria del Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca.
SRA. Secretaria de La Reforma Agraria.
SCT. Secretaría de Comunicaciones y Transportes.
CNA. Comisión Nacional del Agua.
CORETT. Comisión para la Regulación de la tenencia de la Tierra.
La Asociación Huracán Paulina,
La Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios, A.C.
La Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de Acapulco.
La Barra de Abogados.
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
La Cámara Nacional de la Industria de la Transformación.
La Cámara Nacional de Comercio.
El Colegio de Arquitectos.
El Colegio de Ingenieros y Arquitectos.
El Colegio de Ingenieros Civiles de Guerrero.
El colegio Mecánicos Electricistas.
El colegio de Contadores Públicos.
La Comunidad Politécnica.
La Comunidad Tecnológica de Arquitectos.
La Confederación Patronal de la Republica Mexicana.
El Fideicomiso Acapulco.
El Instituto Tecnológico.
El Instituto de Vivienda y Suelo Urbano.
La Universidad Loyola del Pacifico.
La contradicción consiste que casi las mismas organizaciones de profesionales, Colegios, en conferencia de prensa se quejan de lo que en el año de 2001, bajo el llamado del presidente municipal Zeferino Torreblanca Galindo participaron en el estudio, elaboración, propuesta del Plan que ahora desconocen y le señalan a los presidentes municipales que fueron obligados por los tribunales a la expedición de las licencias.

A la conferencia asistieron el presidente de la asociación civil Acapulco, Abraham Ramos Gutiérrez; Manuel Delgado de la Plataforma Política de Profesionistas de Guerrero; Rodolfo Martínez Manzano, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios; Iván Márquez Romeo, de la Comunidad Politécnica de Acapulco; Isaac Reyes Carbajal, de la Cámara Mexicana de la Construcción, delegación Guerrero; Jesús Elpidio Cortez Badillo, del Colegio de Arquitectos de Guerrero; Maximino Martínez Reyes, del Colegio de Ingenieros Arquitectos del estado de Guerrero; Francisco Cabrera, de la Academia Nacional de Arquitectura; el presidente del Colegio de Ingenieros Civiles, José Ángel Mucico Casarrubias; el presidente del Colegio de Ingenieros-Arquitectos del estado de Guerrero, Arturo de la O Manzo; Ramiro Gómez, de Ecoprogramados, y Teresita de Jesús Lopezvictoria, de Culturgro.

Más aun, que de los colegios de arquitectos, de Ingenieros y sus derivados son los que son nombrados por los presidentes municipales los secretarios de Obra Pública y Ecología, de ahí son nombrados los directores de obras, los supervisores, ellos en funciones públicas y ejerciendo su profesión, visitan, observan, supervisan de que las empresas constructoras den cumplimiento estricta a la ley de construcción.

No les queda hacer denuncia de ilegalidad, de incumplimientos cuando ellos mismos son responsables de la aprobación de El plan Urbano que autorizo la construcción en terreno NO indicado para cada habitación.

A partir de la aprobación del plan que ordena el cambio de uso del suelo de los terrenos pertenecientes a La Laguna de Tres Palos, al rió de La Sabana, humedales del sector que el Plan denomina Diamante, las empresas constructoras obtuvieron la licencias de Construcción por medio del Tribunal de lo Contencioso y Administrativo del estado de Guerrero, otra más por conducto de la demanda del amparo federal en razón de que si ya existe la autorización del cambio del uso del suelo, la autoridad administrativa municipal está obligada a expedir la licencia de construcción.

Los presidentes municipales, así como los cabildos que sucedieron a esta aprobación pudieron y aun puede el actual revocar la aplicación de dicho Plan, en la inteligencia de que existe el principio de que no se puede aplicar los acuerdos en forma retroactiva y prepararse el ayuntamiento a las demandas de las empresas que ya tiene sus licencias de construcción.

Es válido y necesario que los afectados en los hundimientos de sus inmuebles, procedan ante los juzgados, presentando la demanda en contra de las empresas constructoras para resarcir el daño causado.

Bajo este marco legal, los presidentes municipales que obligadamente expidieron las licencias de construcciones, si son responsables de la aplicación de la normas establecidas para la construcción, no hay inmaculados Manuel Añorve Baños tiene que ver con las edificaciones que hicieron a partir del año 2008 por que en su trienio terminaron esas construcciones y era su responsabilidad la supervisión de obras, además de las construcciones de los años 2009, 2010 y 2011

50
Marsur, S.A. de C.V. o Coral Diamante, S.A. de C.V.
LaIslaResidences(CoralDiamanteMarsur)
Lotes 1, 2, 3 y lote s/n, Manzana 1, Col. Playa Diamante
ACAPULCO DE JUAREZ
Bios Terra, S.C.
246/2008
12/05/2008
6
10.4468
10.446800
41.36930
30/04/2008
322,477.00

51
Inmobiliaria DIAREL, S.A. de C.V.
Altitude Solar Villas Resort
Av. Costera Las Palmas Lote No. 89, Fraccionamiento Granjas del Marques
ACAPULCO DE JUAREZ
Bios Terra, S.C.
528/2007
04/12/2007
24
4.4145
4.414500
12.62550
20/11/2007
98,416.78

57
Inmobiliaria Anes, S.A. de C.V.
Centinelas Hotel & Residences
Conjunto Predial Lotes 19, 93, 94, 96 y 98 del Fraccionamiento Brisas Marqués
ACAPULCO DE JUAREZ
401/2008
05/08/2008
48
4.0447
4.044700
15.12718
16/07/2008

62
Geo Guerrero, S.A. de C.V.
Desarrollo Habitacional La Laguna
Boulevard de las Naciones s/n, Zona Diamante-Llano Largo
ACAPULCO DE JUAREZ
Asesoría Forestal Técnica y Operativa, S.A. de C.V.
245/2008
12/05/2008
18
2.8060
2.806000
7.40784
08/05/2008

65
Consorcio de Ingeniería Integral, S.A. de C.V.
Misión del Mar II
Ejido Llano Largo, Parcela 44 Manzana 1 Sector P-1/1
ACAPULCO DE JUAREZ
Ing. Conrado Luna Ramos
548/2008
13/11/2008
12
1.2671
1.267100
3.06000
18/08/2008
23,852.94


66
Proyectos Inmobiliarios de Culiacán, S.A. de C.V.
Banus Villages Acapulco Diamante
Boulevard de las Naciones No. 1713, lote 204, manzana z-3, sector p-1, Colonia La Zanja
ACAPULCO DE JUAREZ
Bios Terra, S.C.
300/2008
04/06/2008
24
14.3700
14.370000
37.85206
30/05/2008

70
Consorcio de Ingeniería Integral, S.A. de C.V.
Residencial Terrarium
Parcela 81 Z-2 Sector P-1/1
ACAPULCO DE JUAREZ
CONRADO LUNA RAMOS
549/2008
13/11/2008
24
1.4632
1.463200
3.54000
10/09/2008
27,594.58

71
Fideicomiso Traslativo de Dominio y de Administración F/655 o Grupo Casa Acapulco.
El Palmar Tres Vidas
Carretera a Barra Vieja, Plan de los Amates (inmueble conocido como “Ex-hotel Tres Vidas en la Playa”)
ACAPULCO DE JUAREZ
Alejandro Juárez Agís
282/2008
23/05/2008
6
4.4650
4.465000
14.73285
24/04/2008

77
La Punta Resorts, S.A. de C.V.
Banyan BOH
Lote 3, Fraccionamiento Punta Diamante, Acapulco
ACAPULCO DE JUAREZ
Alejandro Juárez Agís
302/2008
05/06/2008
24
0.7500
0.750000
2.80500
29/05/2008

95
Olinalá Princesa
Lote 15 del Fraccionamiento Granjas del Marquez
ACAPULCO DE JUAREZ
Juan Carlos Casarrubias
084/2009
17/02/2009
5
0.5964
0.596370
1.83682
17/02/2009

100
INMOBILIARIA FORMULA CUATRO S.A. DE C.V.
MARALTO
Barra Vieja lote No. 6, Colonia Tres Vidas en la Playa, a 5 km. del Aeropuerto
ACAPULCO DE JUAREZ
Bios Terra, S.C.
124/2010
24/05/2010
51
3.7030
3.702997
9.77328
10/07/2009

102
LA VISTA
Lote A, Macro lote No. 20, Desarrollo Los Riscos en Punta Diamante
ACAPULCO DE JUAREZ
Alejandro Juárez Agís
531/2009
22/06/2009
27
1.3674
1.367353
4.21128
22/05/2009


111
HORIZONS AT VISTA ALVIENTO, S.A. DE C.V
Vista Al viento
Fraccionamiento “Brisas del Marques”, entre la calle de Corbeta y Clipper, Lotes 9, 30 y 31
ACAPULCO DE JUAREZ
Joel García Palacios
729/2009
13/11/2009
12
1.355371
1.355371
5.66545
12/11/200

134
CENTROS COMERCIALES FRONTERIZOS SA.CV.
MULTIPLAZA DIAMANTE SEGUNDAPARTE
BLVRD DE LAS NACIONES LOTE 40 DEL FRACC GRANJAS DEL MARQUES C.P. 39907
ACAPULCO DE JUAREZ
BIOS TERRA S.C
115/2010
13/05/2010
24
3.65776
3.657760
14.27000
07/05/201

138
BANCA MIFEL S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE
CONDO HOTEL PUNTA MAR
CALLE NAVEGANTES S/N FRACC. BRISAS MARQUES
ACAPULCO DE JUAREZ
ASESORIA FORESTAL TECNICA Y OPERATIVA S.A. DE C.V.
160/2010
21/06/2010
18
0.381
0.381000
1.33000
08/06/2010


140
Consorcio ARA
CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERES SOCIAL REAL DEL PALMAR
AV. OCEANO PACIFICO S/N OFIC. TEC FRACC. MISION DEL MAR COL. LLANO LARGO
ACAPULCO DE JUAREZ
ASESORIA FORESTAL TECNICA Y OPERATIVA S.A. DE C.V.
164/2010
25/06/2010
108
49.129
49.129000
137.56000
03/06/2010
1,072,300.56
70.0502
1,541.5174
0.0000
789.8000
2,401.3676
4,627.37160
30,989,400.23

Esto no puede ocultarse, Manuel Añorve Baños, no está inmaculado, es responsable de estas construcciones y debe dar cuentas de ello.

El pasearse por el Acapulco golpeado por “Manuel”, no indica que no deba dar explicación de las decisiones, de la supervisión, que sus directores de Obra, tenían que dar cumplimiento a las construcciones que se hicieron bajo su responsabilidad.

Existen muchos que deben de responder ante el acontecimiento de las lluvias, como consecuencia de la tormenta “Manuel”, de ignorar lo que origino el problema, estaremos viviendo otro desastre en cada tormenta, ciclón que llegue a nuestro puerto.


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